發布日期:2023-06-08
作者：本站編輯|
農村產權交易項目公告 |
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項目名稱 |
吉心村劉家灣3.07畝集體建設用地使用權 |
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項目編號 |
422801100P23050001 |
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轉讓方名稱 |
恩施市龍鳳鎮吉心村經濟合作社 |
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掛牌起始時間 |
2023年06月08日 |
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掛牌截止時間 |
2023年06月21日 |
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基本信息 |
轉讓價格 |
1011124.00元 |
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交易方式 |
其他方式發包 |
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轉讓年限 |
40年 |
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面 積 |
3.07畝 |
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所在地區 |
龍鳳鎮吉心村吉心街組劉家灣 |
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評估（估價）情況 |
吉心村經濟合作社聘請湖北智德益友房地產資產評估有限公司評估 |
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四至情況 |
村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見宗地圖（宗地編號：0010013）； 村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見宗地圖（宗地編號：0010014）。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個工作日 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露的 事項 |
1、意向受讓方提交申請前應自行前往標的現場勘察，對轉讓標的現狀和瑕疵進行充分的調查、了解，并對本次受讓標的可能存在的風險有充分的認識，提交受讓申請即視為無條件接受該標的，不因取得承包經營權后可能產生的任何風險對轉讓方和武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司（以下簡稱恩施產權交易有限公司）進行追責和索賠。 2、本次轉讓標的面積為3.07畝。轉讓標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價款。 3、本次轉讓標的位于龍鳳鎮吉心村吉心街組劉家灣。村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見宗地圖（宗地編號：0010013）。村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見宗地圖（宗地編號：0010014）。 4、意向受讓方報名登記時需足額交納1萬元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時分足額到達恩施產權交易有限公司指定賬戶為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 5、土地轉讓期限為40年。意向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內一次性付清全部成交價款至轉讓方指定賬戶。 6、受讓方取得建設用地使用權后，須用作商業經營用途，不得用于商品住宅開發。受讓方應在依法取得建設用地規劃許可證后依規建設，建設須符合土地利用總體規劃、城鄉規劃和生態保護規劃。 7、意向受讓方取得標的后，移交工作由轉讓方負責，轉讓方與受讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并收到成交款后5個工作日內將標的移交給確定的受讓方。 8、意向受讓方在報名前自行到相關主管單位咨詢辦證和建設規劃等相關政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明知曉相關政策和風險，受讓后不因無法辦理權證向轉讓方及恩施產權交易有限公司進行追責和索賠，并愿意承擔因此造成的損失。 9、意向受讓方取得標的使用權后自行辦理權證，因辦理權證產生的相關稅、費由受讓方承擔。 |
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受讓方應具 備的資格條件 |
2、本次交易不接受聯合體。 |
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交易方式的確定 |
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方 |
網絡競價（多次報價） |
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掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向受讓方 |
將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發布期滿后， |
信息發布終結 |
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報名登記時間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
10000元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉賬 |
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交納保證金 截止時間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時間為準) |
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保證金保證事項及處置方法 |
1、掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，將按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接協議方式成交。經確認的受讓方與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并交納全部成交價款后，恩施產權交易有限公司扣除應收取的交易服務費后直接無息原賬戶退回。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并交納全部成交價款后，恩施產權交易有限公司扣除應收取的交易服務費后直接無息原賬戶退回；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 2、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，恩施產權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產權交易有限公司按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和恩施產權交易有限公司的經濟損失，轉讓方和恩施產權交易有限公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《建設用地使用權出讓合同》的； ③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價， 或者在被確認為受讓方后不簽訂《建設用地使用權出讓合同》的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從《建設用地使用權出讓合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。 |
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保證金賬戶 |
戶 名 |
武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司 |
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開戶銀行 |
中國建設銀行恩施分行 |
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開戶賬號 |
42050172860809123456 |
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聯系方式 |
業務咨詢電話 |
0718-8420622 |
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聯系人 |
蘇慧 |
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聯系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報社大樓裙樓2樓） |
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交易機構 |
武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農村資產交易管理信息平臺（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司網站（http://enshi.ovupre.com ） |
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意向受讓方 需提交材料 |
意向受讓方在辦理意向受讓登記手續時，須提交下列相關材料（包括但不限于），并保證其真實、完整、有效。 8、受讓方為恩施市行政區域內農戶的，還應提交有效證明文件； |
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