發布日期:2021-12-15
作者：本站編輯|
公開招租項目公告 |
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項目名稱 |
恩施汽車客運站負一樓一批商鋪招租 |
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掛牌起始日期 |
2021-12-15 |
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掛牌截止日期 |
2022-01-26 |
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出租資產明細表 |
標的名稱 |
目前狀態 |
建筑面積（㎡） |
掛牌價（元/年） |
保證金（元） |
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臨街店鋪 NL9 |
6m大門簡裝 |
165 |
128000.00 |
38400.00 |
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臨街店鋪 NL11\12 |
12m大門毛胚 |
2008 |
720000.00 |
216000.00 |
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臨街店鋪MT01/02 |
12m大門簡裝 |
705.6 |
380000.00 |
114000.00 |
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硒都特產城 5、7-12、15號 |
毛胚 |
18 |
20000.00 |
6000.00 |
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硒都特產城 16-23、26-31號 |
毛胚 |
18 |
16500.00 |
4950.00 |
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硒都特產城 60-63、66-68號 |
毛胚 |
15-18 |
15000.00 |
4500.00 |
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租賃期限 |
3 年 |
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標的介紹 |
標的位于汽車客運站站負一樓，距離恩施公交總站300米，汽車公交線密集，距離恩施火車站約300米，出行便捷；周邊有民宿、奧山酒店、奧山小區、華美達酒店等，人流量大，商業氛圍較好，區域較為繁華。
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一、交易條件及處置方案 |
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信息發布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取 |
網絡競價（多次報價） |
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信息發布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取 |
協議方式成交 |
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信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 |
信息發布終結 |
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租金支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關 其他條件 |
1、意向承租方報名登記時需按照《出租資產明細表》所示金額足額繳納到武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司（以下簡稱：光谷聯交所恩施公司）指定賬戶（交易保證金以公告截止日17時00分足額到達光谷聯交所恩施公司指定賬戶為準），不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內憑產權交易機構出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個工作日內一次性付清當年承租款到光谷聯交所恩施公司指定專用賬戶。 3、出租方提出：（1）承租方不得對承租標的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結構；（2）承租方取得該資產后，經營業務必須符合國家法律法規和政策規定，不得從事違法犯罪活動、加工業及危險化學物品對周圍環境產生污染的用途和行業。經營業務必須符合城市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產品制售業；（3）租賃期滿后，出租方有權收回房屋，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能搬離自行購買的辦公電器、家具和可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續正常使用，否則出租方有權追究賠償責任；（4）承租方平時所用水電氣等費用由承租方自行結算，一月一結，不得拖欠。 4、承租方注意投資風險、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還房產；合同期滿，出租方若收回房產，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。 5、本次交易雙方應支付給光谷聯交所恩施公司的交易費用由租賃雙方各自承擔。
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重大事項披露 |
1、意向承租方提交申請前需對出租標的進行充分的調查、了解，遞交申請時須承諾已對本次出租標的可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因取得租賃權利后可能產生的任何風險（包括但不限于標的物實際情況、投資經營風險、標的物移交風險等）對出租方和武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司（以下簡稱：光谷聯交所恩施公司）進行追責和索賠。 2、意向承租方報名登記前應自行到現場查看核實所出租標的的實際狀況，充分做好調查，出租方和光谷聯交所恩施公司不承擔任何瑕疵擔保責任。 3、本次出租標的移交事宜由出租方負責，租賃期限以合同簽訂之日起計算，光谷聯交所恩施公司不負責移交。 4、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。
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二、承租資格及審核方式 |
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是否需要登記審核 |
是 |
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承租方資格條件 |
1、承租方須為依法設立、合法存續的企業法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經營并獨立承擔法律責任。 2、本項目不接受聯合承租。 |
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報名登記時間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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三、保證金交納規則 |
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收取方案 |
按固定比例收取保證金，固定保證金比例為：按照《出租資產明細表》所示金額足額繳納。 |
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交納截止時間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位 |
武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司 |
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開戶行 |
617011000082398 |
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賬 號 |
漢口銀行股份有限公司恩施分行營業部 |
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保證金內容及處置方式 |
1、掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續，將按掛牌價與承租方報價孰高原則直接協議方式成交。經確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金直接轉為成交價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競價保證金直接轉為成交價款的一部分；未競得出租標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 2、經資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯交所恩施公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所恩施公司按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對出租方的經濟賠償，經出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和光谷聯交所恩施公司的經濟損失，出租方和光谷聯交所恩施公司還有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與承租方報價孰高原則直接協議方式成交不簽訂《租賃合同》及未支付交易價款的； ③以網絡競價方式出租的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付承租價款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。 |
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聯系方式 |
業務咨詢電話 |
0718-8420627 |
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聯系人 |
王?？?、向桂君 |
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聯系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報社大樓裙樓2樓） |
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網 址 |
www.tongogames.com |
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交易機構 |
武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料（包括但不限于），并保證其真實、完整、有效。 如對報名須提交資料有任何疑義，請在掛牌期間及時與工作人員聯系。 |
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